bonita traducción de google.
el problema es que las burbujas no se descubren hasta que explotan y se estudian posteriormente, hasta que no se da la séptima etapa, no se puede asegurar que era una burbuja.
Hay algo que nadie cuenta en el tema de los pisos:
El crack del 29 fue señalado en los libros por su extrema rapidez de caída. Esa caída tardó 4 años.
El mercado inmobiliario es lento y tiene mucha inercia, las acciones se venden en décimas de segundo y un piso puede tardar años en encontrar un comprador, sobre todo en bajadas. La caída puede tardar 10 años.
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Yo sigo esperando... para no tener que dejar la hipoteca en herencia a los hijos que no tengo.
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Ya, otra cosa que no tenía la crisis del 29 era a miles de personas esperando que bajase para comprar ^^
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Joder , como para no esperar, a mi desde luego no me quedan más pelotas que esperar, nunca he sido de los que viven para trabajar, siempre he pensado que es mejor trabajar para vivir.
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Está claro, que no queda otra. Pero me fastidia que vayan por ahí dando esperanzas de que si alquilas hoy, comprarás con rebajas del 40% en solo 2 años.
Si vives de alquiler, acomodate, que esto va para largo, a no ser que el gobierno haga algo (XDDDDDD)
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Porque nadie habla de la "burbuja de los coches"? ;)
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El tema éste está claro que va muy que para muy largo. Pero tampoco hay que desesperarse. La peña está comenzando a arruinarse y hay muchas deudas y muchos embargos. Es cuestión de saberse mover. Lo que esta claro es que si buscas via inmobiliaria te van a chupar la sangre. Yo prefiero seguir esperando pacientemente, total todavia somos jovenes, joder que yo tengo 28 solamente !
Que hay que esperar diez añitos, bueno no se, creo que cuando esté a puntito de decaer el asunto sera bueno hacerse con lo que aparezca en pisos de subasta pública. Al menos aqui en las Baleares estan apareciendo ultimamente temas muy interesantes a precio RAZONABLE y no desorbitado.
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Si el crack está a puntito de pasar pero aún le falta. Todo empezó con la caida de la bolsa de Estados Unidos, pero por el momento la bolsa va tirando. Han pasado 75 años casi, así que lo de que es lento lento está claro, y solo pasa en 1 vida.
Pero la caida de precios lleva otra serie de cosas con ella, los que piensan en comprar cuando caigan los precios se darán cuenta. Antes de la caida de precios, subirá el paro, empeoraran los salarios, empresas cerrarán a dolor, los creditos subirán, etc... luego cairán los precios desorbitadamente pero.... ¿Quien va a tener dinero para comprar? ¿Quien va a querer comprar nuestro piso?...
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De lo que tampoco hablan son de los subasteros, esa mafia que se leva todas las subastas interesantes, contra la que no puedes hacer nada más que pasar por el aro.
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Como va lo de los subasteros? es la primera vez que oigo hablar del tema, algun enlace interesante?
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No se mucho la verdad y no creo que haya ninguna página que lo comente, son gente que se reparten las subastas de los embargos antes de empezar, fijan un precio por el lote muy por debajo de lo que vale, y se pujan entre ellos hasta llegar a ese precio, si alguien más puja, entre ellos suben la puja para joderte, normalemente te estorsionan para que no pujes, si les jodes mucho hasta te pueden dar una paliza, lo que consiguen al final es que tengas que compra lo que se subasta a ellos, eso si por un precio muy superior al que ellos han pagado.
Aqui explican algo más : http://www.expansiondirecto.com/2001/02/13/economia/8aeco.html
Si buscas en google encontrarás más articulos sobre el tema.
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He estado leyendo por ahi y al parecer ya no hay subasteros o van en otro plan, porque ahora no pueden comprar y luego vender a terceros tan facilmente, y como mucho pueden representar a alguien que si este interesado en la adquisicion y les de un poder notarial para entrar a subasta en su nombre.
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